Maison à vendre à Bourgoin-jallieu

Description

Maison de Maître de 1880 avec Parc de 1.1723m². Propriété offrant 330m² habitable et 606 m² utiles avec combles aménageables érigée sur caves. Ce bien offre de beaux espaces de vie avec de belles hauteurs sous plafond. Cuisine avec plan de travail en quartz blanc, grande luminosité et ouverture sur l’espace véranda de 70m² offrant un espace de vie lumineux avec cheminée, ouvert de part et d’autre sur le jardin. Salon plus intimiste et classique avec cheminée marbre, parquet chêne ouvert sur la terrasse et le jardin. Très grande salle de réception baignée de lumière emprunte de classicisme et une salle de billard. Les espaces de nuit du premier étage proposent cinq chambres et trois salles de bain avec calme de la nature et des arbres centenaires. Au 2e étage, une chambre invité avec cheminée marbre et parquet, trois autres chambres ainsi qu’un grenier offrent encore des capacités d’aménagement. La propriété a été érigée sur des caves complètes, offrant 110 m², avec une hauteur sous plafond de 3,30 m, idéales pour les bricoleurs et les amateurs de grands crus. Une grange ouverte à l’entrée offre un espace pour garer deux véhicules. Grande piscine 12×5,5 chauffée avec kiosque de réception pool house. Chauffage par pompe à chaleur et gaz de ville dernière génération, radiateurs fonte, tout à l’égout, alarme, portail en fer forgé automatisé, arbres centenaires, parc et bois. Ce bien a su garder les qualités architecturales de son temps tout en y ajoutant la modernité nécessaire à son usage d’aujourd’hui. Situé dans un cadre idyllique, proche de toutes les commodités. À seulement 5 à 10 minutes à pied de la gare. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 4146,00 et 5610,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.