Maison à vendre à Bourgoin-Jallieu — Vue nature

Description

Dans un environnement calme, verdoyant et proche des commodités, cette maison individuelle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéale pour une famille avec ses 5 chambres !
D’une superficie habitable d’environ 150 m², elle se compose :
• Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur une spacieuse pièce de vie, une chambre, une salle d’eau et des toilettes séparés.
• À l’étage : quatre chambres ainsi qu’une salle de bain avec WC, nombreux espaces de rangement.
• Sous-sol complet (environ 70 m²) : partie garage, buanderie, douche, WC et nombreux rangements.
• Une cave enterrée

À l’extérieur, vous profiterez d’un très beau terrain bien entretenu, clos et arboré de 626 m², avec portail, balcon.

Les atouts :
• Maison entretenue, spacieuse et lumineuse
• 5 chambres dont une au rez-de-chaussée
• Proche axes autoroutiers (Lyon – Grenoble – Chambéry), gare, écoles et commerces
• Toiture bien entretenue
• Fenêtres PVC double vitrage
• Assainissement collectif (tout-à-l’égout)
• Chauffe-eau récent
• Fibre optique installée

Le DPE pourrait être amélioré (C) grâce au remplacement de la chaudière fioul par une pompe à chaleur, complété par l’installation d’une VMC hygroréglable (coût total estimé 14 000€).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr