Maison à vendre à Bourgoin-Jallieu — Vue nature

Description

Maison de Maître de 1880 – Élégance intemporelle, parc arboré et piscine

330 m² habitables | 606 m² utiles | Parc d’un hectare

Certaines demeures traversent les époques en conservant toute leur noblesse.

Édifiée en 1880, cette remarquable Maison de Maître séduit par son architecture de caractère, ses beaux volumes et ses éléments anciens préservés. Développant 330 m² habitables et 606 m² utiles, elle offre un cadre de vie rare, conjuguant charme historique, confort contemporain et art de recevoir.

Les espaces de réception dévoilent une élégance authentique : une cuisine avec plan de travail en quartz blanc, prolongée par une lumineuse véranda de 70 m² avec cheminée et ouvertures sur le jardin. Un salon intimiste avec parquet en chêne et cheminée en marbre, une vaste salle de réception et une salle de billard complètent cet ensemble généreux, idéal pour recevoir famille et amis.

À l’étage, cinq chambres et trois salles de bains offrent confort et sérénité. Le deuxième étage accueille une chambre d’invités avec cheminée en marbre, 1 dressing ainsi que 3 greniers laissant entrevoir de belles possibilités d’aménagement.

Les caves complètes de 110 m², avec une hauteur sous plafond de 3,30 m, constituent un atout supplémentaire pour les amateurs de grands crus et les passionnés d’espaces.

À l’extérieur, le parc arboré, ponctué d’arbres centenaires, compose un écrin de verdure privilégié. La piscine chauffée de 12 x 5,5 m, son pool house et son kiosque de réception invitent à savourer pleinement les beaux jours. Une volière, de vastes espaces de stationnement et un portail en fer forgé automatisé viennent parfaire les prestations.

Le confort est assuré par un système de chauffage associant pompe à chaleur et gaz de ville, des radiateurs en fonte et une alarme.

Située à proximité des commodités du centre ville et de la gare, cette propriété singulière a su préserver l’âme des belles demeures d’autrefois tout en répondant aux exigences de la vie contemporaine.

Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 4146.00 et 5610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.