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Vue nature

Maison à vendre à Celles-sur-durolle — Vue nature

Grande maison en pierres avec vue et terrain 5 500 m2

225 000 €
Vue nature
205
6
pièces
4
chambres

Description

Sur les hauteurs de Celles-sur-Durolle, à seulement une dizaine de minutes de l’autoroute A89, découvrez cette belle batisse en pierres au fort potentiel. Totalisant près de 200 m2 habitables, répartis sur deux niveaux, elle offre de beaux volumes et une agréable luminosité.
Au rez-de-chaussée, vous disposerez d’une entrée, d’un WC, d’une cuisine avec espace salle à manger de plus de 30 m2, ainsi que d’un impressionnant séjour de 69 m2, profitant d’une vue dominante sur le terrain et les montagnes environnantes.
À l’étage, la maison s’organise en deux espaces : une première partie comprenant une grande chambre de plus de 20 m2 avec salle d’eau et WC, idéale pour une suite parentale ; et un second espace dédié à la vie de famille, composé de trois chambres ainsi que de deux anciennes salles d’eau à rénover.
Une chaufferie, avec espace buanderie et atelier, vient compléter l’ensemble.
À l’extérieur, vous apprécierez les terrasses avec accès direct au terrain de plus de 5 500 m2, incluant une ancienne mare à nettoyer.
Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Commodités

  • Terrasse
  • Cheminée / Poêle à bois

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 490 et 4 770 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris)

Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G


Localisation

Celles-sur-Durolle
lagencecelloise.orange.fr

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