Maison à vendre à Colombe — Vue nature

Description

Coup de coeur pour cette villa de 145 m2 sur parcelle de 1098 m2 avec piscine, le tout profitant d’un cadre calme et agréable mais également d’une vue dégagée. Idéale pour les familles grâce à sa localisation (accès gare, collège, arrêt de bus accessible à pied) et accès autoroute à moins de 10 minutes en voiture. Construction de 2010 en bois avec charpente traditionnelle offrant une très bonne qualité d’isolation (confort d’été et d’hiver au rendez-vous). Composition: RDC: entrée avec placard mural, pièce de vie de 41 m2 ouverte sur une cuisine équipée, buanderie, suite parentale avec salle de bain et placard mural de 16,50 m2, cellier et WC indépendant. ETAGE: mezzanine de 20 m2, 3 chambres: 15,14 m2, 12,97 m2 et 14,50 m2, salle de bain et un WC suspendu indépendant. Attenant: garage de 28,50 m2. EXTERIEUR: Parking, terrasse en bois avec cuisine d’été, jardin arboré, 2 abris bois et piscine enterrée au chlore sécurisée par une alarme et avec une bâche à bulle. Prestations générales: Menuiseries en double vitrage anti-effraction oscillot-battantes et moustiquaires. Fenêtre de toit en bois double-vitrage avec store. Volets stores intégrés manuels. Système de chauffage électrique par résille au sol pour le RDC et convecteurs pour l’étage. Assainissement collectif. Visiophone, cartouche anticalcaire cuve, fibre et portail automatique. CLASSE ENERGIE B Estimation des coûts annuels: entre 850 EUR et 1210 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. 450 000 EUR – honoraires charge vendeur.