Maison à vendre à Colombier — Vue nature

Description

Ancienne ferme rénovée en gîte à vendre avec vue panoramique sur le Vercors. Domaine historique datant de 1842, entièrement rénové avec soin : toiture entièrement refaite, joints à la chaux réalisés, fenêtres et visserie remplacées. Travaux couverts par garanties décennales, factures à l’appui. Superficie habitable de 532 m² plus 450 m² de dépendances. Maison de maître avec 9 à 10 chambres, dont 5 chambres d’hôtes actuellement opérationnelles, ainsi qu’un appartement indépendant. Possibilité d’accueillir un gîte ou un hébergement de groupe. S’étendant sur 2,4 hectares, la propriété propose de nombreux espaces verts, un camping de 6 places, une source de 30 mètres linéaires alimentant le domaine en eau, des pâturages entretenus et clôturés à neuf, et diverses zones exploitables. Multiples dépendances : granges, ateliers, garages et espaces de réception. Performance énergétique notable grâce à l’installation solaire de 36 kW en autoconsommation et classe énergétique B. Fibre optique disponible. Prix de vente : 860 000 €. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Performances énergétiques : date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/12/2024, score DPE : 76 kWhEP/m²/an, score GES : 2 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 766,00 € et 3 486,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr