Maison à vendre à Haut Valromey — Vue nature

Description

Dans un cadre charmant conciliant vie sereine et environnement verdoyant, cette ancienne et charmante maison en pierre de 240 m², rénovée avec goût, est située dans le Haut Valromey à 745 m d’altitude. Avec une vue imprenable sur la vallée du Haut Bugey et le Grand Colombier, les montagnes enneigées des Alpes, et le clocher de l’église du village (typique du patrimoine rural de la région), cette propriété n’est située qu’à 25 minutes de la sortie A40 n°8, à 45 minutes de Genève, et à 15 minutes des stations de ski de Plateau d’Hauteville et des Plans d’Hotonnes. La propriété est entièrement clôturée, se présentant comme un écrin de nature préservée, avec une bâtisse aux entrées sécurisées et une toiture à résistance climatique anti-grêle et anti-tempête, un grand garage avec porte sectionnelle automatique, et deux dreffias. La maison, très agréable à vivre, comprend : – au RDC : un patio, une pièce de vie spacieuse avec salle à manger, salon, cheminée rénovée et un coin bureau, une salle de bain neuve, buanderie et une cave-cellier. – à l’étage : un couloir desservant 3 chambres spacieuses dont 2 avec balcons et une grande pièce aménagée en salle de méditation, WC et salle d’eau. – des combles accessibles : avec poutres de chêne anciennes et massives (permettant d’envisager la création d’un vaste loft ou de plusieurs chambres d’hôtes). Une grande parcelle d’environ 1515 m² en jardin-forêt diversifié y favorise la préservation de la biodiversité : de nombreuses espèces d’arbres, dont les ports rectilignes de certains s’alignent en harmonie parfaite avec les arbustes fruitiers, favorisant l’accueil des promeneurs et de dizaines d’espèces d’oiseaux et papillons. Au cœur de murets en espaliers sur 3 niveaux, un grand verger offre une forte résilience aux divers aléas de l’écosystème et du climat fluctuant, avec une clairière des Druides composée d’un bosquet d’arbres, harmonisant ainsi un grand espace sacré entouré de Lungtas avec en son centre un grand stupa sculpté en pierre de lave. Parfait pour les amoureux de la nature rêvant de sérénité, de lieu énergétique et de nature préservée ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr