Maison à vendre à Hauteville-sur-Fier — Vue nature

Description

Située sur la commune bucolique et calme d’Hauteville-Sur-Fier, découvrez cette grande maison familiale de 155M² implantée sur un terrain plat, clos arboré et piscinable de 1251M². Découvrez au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, une première chambre avec placards, une salle de bain avec wc, une grande cuisine semi-ouverte récente et équipée avec deux portes fenêtres donnant sur l’extérieur et une terrasse. Un vaste et lumineux salon salle-à manger disposant d’un poêle à bois alsacien saura chauffer l’hiver l’ensemble des pièces de vie. Profitez toute l’année d’un accès à une seconde terrasse sous une pergola modulable disposant d’un coin salon et d’un jacuzzi. Enfin une buanderie complète ce niveau. À l’étage, le coin nuit propose 3 chambres dont 1 suite parentale avec balcon donnant vue sur la campagne environnante et comprenant une salle d’eau avec wc. Une deuxième salle d’eau avec wc complète cet étage. À l’extérieur vous trouverez un abri de jardin, un garage et 3 places de parking dont une avec carport. Plusieurs rénovations ont été effectuées en 2022 offrant des prestations de qualité : volets électriques, chauffage au sol au RDC, caméras, alarme, adoucisseur d’eau, portail motorisé à l’entrée, chaudière récente, pergola démontable, jacuzzi et isolation extérieure refaite. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2025. Score DPE : 218 kWhEP/m²/an. Score GES : 8 kgepCO₂/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2670,00 EUR et 3670,00 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.