Maison à vendre à La coucourde — Vue nature

Description

Proche Montélimar et à 5 min de la sortie d’autoroute Montélimar Nord ce bien à la vente de 138m² habitable sur 2 niveaux. Composé d’un double séjour à l’étage, cuisine indépendante, 2 chambres, salle d’eau, toilettes, terrasse et loggia la maison dispose en rez de chaussée d’un vaste garage, espace buanderie et d’un appartement type studio ou T2 idéal pour du locatif ou dans un cadre familial. En extérieur une vaste terrasse bien exposée avec vue Ardèche permet de profiter de moments de convivialité en famille ou avec des amis. Le jardin, au calme et sans vis à vis peut accueillir une piscine. Situé proche école, commerces et des axes de transport ce bien a tout pour séduire par sa situation et son environnement. Prix du bien : 285 000,00 € Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/07/2026 Score DPE : 195 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2460.00 € et 3370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.