Maison à vendre à La ricamarie

Description

LA RICAMARIE 42500, CHATEAU DU BESSY, triplex de 361.78 m2 loi Carrez, 10 pièces dont 6 chambres. Il est situé à moins de 2 minutes en véhicule du centre ville et des axes routiers principaux. Ce superbe bien, dont l’histoire remonte à la fin du 17ème siècle, date de sa construction, a été partagé en deux lots et vendu à deux nouveaux propriétaires en 2009. Le lot à vendre d’une surface de 361.78 m2 Loi Carrez comprend une tour avec une partie du corps central, sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un large hall d’entrée, 1 salon, 1 cuisine, WC, débarras, buanderie. Au 1er étage : un vaste palier, un balcon, 4 chambres, 1 salle de bains, 1 dressing, 1 WC. Au 2ème étage : un palier, 1 bibliothèque, 2 chambres, 1 séjour, 1 pièce destinée à devenir 1 salle de bains. Le confort est assuré par une pompe à chaleur air/eau et des huisseries avec triple vitrage. Deux terrasses privatives de 91 m2 et 465 m2 correspondant à une partie de l’esplanade du château offrent une vue magnifique sur le parc en indivision, clos et arboré, avec son escalier à double volée et ses 2 bassins. Ce bien a fait l’objet de travaux importants à son achat. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir sur la partie habitable (rez-de-chaussée et 1er étage). Le dernier étage est à finir d’aménager pour le rendre habitable (chauffage, salle de bains entre autres). Prix du bien : 395 000,00 €. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Copropriété : pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2. Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €. Performances énergétiques : date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2025. Score DPE : 264 kWhEP/m²/an. Score GES : 8 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 7110,00 € et 9660,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.