Maison - Vue nature - Le Teil - Auvergne-Rhône-Alpes - France - Maison avec Jardin secteur calme - 5 pièces - 3 chambres - 81 m² - BienAvecVue

Description

Sur la commune de Le Teil, proche du cinéma, commerces, écoles, découvrez cette charmante maison avec jardin. Au Rez-de-chaussée : un WC, une grande buanderie, pièce de vie ouverte avec coin cuisine, terrasse et jardin avec superbe vue dégagée. Au 1er : 3 chambres, une salle de bain et des rangements. Stationnement aisé avec parking en face de la maison + d’autres tout proche. Vous cherchez une maison familiale, lumineuse avec un extérieur fleuri et agréable, dans un secteur calme en restant proche des commodités ? Cette maison est faite pour vous ! Idéale primo accédants ou en investissement locatif, cette maison saura vous séduire. Travaux à prévoir : changement du mode de chauffage, habillage de la buanderie, 3 petites menuiseries bois simple vitrage + porte d’entrée, révision des gouttières et éventuellement modernisation de la cuisine et salle de bain. Prix du bien : 115 000,00 €. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2026. Score DPE : 182 kWhEP/m²/an. Score GES : 31 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1310,00 € et 1820,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr