Maison à vendre à Lempdes

Description

Superbe maison de 80m² avec garage, terrasse et jardin, située à Lempdes, proche des commodités et du groupe scolaire Le Bourgnon, à environ 15 minutes de Clermont-Ferrand et Riom. La maison s’ouvre sur une belle pièce de vie de 25,5m² exposée sud proposant une cuisine semi-équipée de 7,15m², avec vue exceptionnelle sur la ville et sur la plaine de la Limagne. Ce niveau offre également une salle d’eau avec douche et WC de 4,65m², un placard de rangement, et un garage de 26m². À l’étage un palier dessert trois chambres de 10,20m², 9,55m² et 9m², toutes avec placard. Une salle de bains avec baignoire et WC complète ce niveau. Côté extérieur, possibilité de stationner 1 véhicule et bénéfice au nord d’une terrasse neuve avec pergola sur un jardin arboré de 100m². Au sud, jardinet de 23m². Chauffage individuel gaz de ville et climatisation réversible, électricité aux normes, panneau solaire, double vitrage et volets roulants électriques télécommandés. La maison dispose d’une VMC et de la fibre (normes RT2012). Un bien rare, clé en main, d’une qualité indéniable et idéalement situé dans un quartier résidentiel calme. Prix : 280 000 EUR HAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.