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Maison - Vue nature - Les Tourrettes - Auvergne-Rhône-Alpes - France - Maison de caractère 104 m² – Terrain 17,5 ha – Les Tourrettes (26740) - 4 pièces - 2 chambres - 104 m² - BienAvecVue

389000 €
Vue nature
104
m².
4
pièces
2
chambres
Maison de caractère 104 m² – Terrain 17,5 ha – Les Tourrettes (26740) – 4 pièces – 2 chambres – 104 m²
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Description

Maison de caractère datant de 1700, située dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes de l’autoroute A7. Surface habitable : 104 m². Composition : Pièce de vie avec poêle à bois, cuisine indépendante, 2 chambres spacieuses, salle d’eau, WC séparés. Terrasse avec vue dégagée. Dépendances : garage de 60 m², plateau de 60 m² à aménager selon vos besoins (atelier, gîte, pièce supplémentaire). Extérieurs : terrain plat et arboré de 2,48 ha (24 840 m²), forêt attenante de 15,03 ha (150 300 m²), piscine hors-sol, stationnement privatif. Atout : possibilité d’acquérir 2 chalets en sus pour un projet locatif ou touristique. Environnement paisible, sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de nature ou un projet de vie à la campagne. Prix du bien : 389 000,00 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Performances énergétiques : date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2025, score DPE : 292 kWhEP/m²/an, score GES : 63 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3510,00 € et 4800,00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Commodités

  • Balcon / Loggia
  • Piscine
  • Terrasse
  • Parking

Location

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