Maison à vendre à Limons

Description

Grange avec dépendance et terrain – Projet maison, stockage ou investissement. Vue dégagée sur le Livradois‑Forez. Surface totale : env. 90 m² (dont sous‑sol) – Surface au sol : 78 m². Ancienne grange divisée en deux parties, avec dépendance de 30 m² idéale pour garage, atelier ou espace complémentaire. Le bâtiment principal offre un volume intéressant, une charpente bois saine, et un sous‑sol pratique pour le stockage ou l’aménagement. Potentiel idéal pour créer un loft lumineux, une maison atypique ou un espace contemporain mêlant pierre et bois, avec un terrain en pente permettant d’imaginer des terrasses en paliers, un jardin suspendu ou un coin détente avec vue sur le Livradois‑Forez. Bien adapté à plusieurs stratégies : location longue durée après rénovation (maison ou loft), location courte durée pour un projet atypique, location de stockage / garage / atelier, ou achat‑revente avec optimisation des volumes (sous‑sol + dépendance). La grange permet d’accueillir facilement un camping‑car, une caravane, un bateau ou du matériel professionnel volumineux. Un bien polyvalent, qui s’adapte aussi bien à un projet de vie, à un investissement rentable, ou à un grand espace de stockage sécurisé. Un bien rare sur le secteur, à fort potentiel pour les amoureux de la nature comme pour les investisseurs créatifs. Prix du bien : 45 000,00 €. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.