Maison à vendre à Lully — Vue nature

Description

Résidence Seigneuriale du XVe Siècle au Cœur du Chablais. Érigée par les seigneurs de Langin, cette maison forte emblématique du patrimoine savoyard est située à Lully, à proximité de Genève et du lac Léman. Inscrite à l’Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques depuis 1944. Implantée sur une terrasse naturelle au cœur d’un domaine de 10 hectares, la résidence se distingue par sa silhouette robuste encadrée de quatre tours dont l’une fut reconstruite au XIXe siècle. Son environnement naturel remarquable, composé de jardins paysagers, d’arboretum, d’un parc à biches, d’un terrain de tennis, d’un mini terrain de football et d’un espace de basketball, confère à l’ensemble une harmonie unique entre nature et raffinement. Développant une surface intérieure d’environ 1204 m², la résidence offre quatorze chambres spacieuses avec la possibilité d’en créer deux supplémentaires, plusieurs salons et salles de réception ainsi qu’une vaste dépendance aux usages multiples, idéale pour prolonger l’exploitation résidentielle ou événementielle. Ce domaine à fort potentiel pourra demeurer une résidence de prestige ou être reconverti en lieu de réception exclusif pour des mariages, séminaires ou événements privés. Le gros-œuvre a entièrement été refondé dans les années 2010. Environ 75% des travaux au château sont réalisés (cloisons des futures chambres, ascenseur, chauffage au sol, climatisation et ventilation, salles de bains et WC, fenêtres et portes). Le parquet, l’équipement sanitaire, la pierre, le carrelage, le matériel de ventilation, les monte-charges, l’équipement électrique, les meubles et les luminaires font partie des stocks. Les travaux dans la ferme (bâtiment annexe) se sont arrêtés à environ 20% (structures porteuses en béton terminées et charpente neuve). Les travaux extérieurs sont réalisés à environ 80% (terrains de sport à terminer, éclairage extérieur à terminer, clôtures à remplacer). Un récent changement d’affectation a été accordé permettant d’exercer les activités d’hébergement et de restauration.