Maison - Vue nature - Maubec - Auvergne-Rhône-Alpes - France - Grande maison familiale proche de Bourgoin - 11 pièces - 8 chambres - 247.00 m² - BienAvecVue

Description

Un air de campagne à la Ville sur les hauteurs de Bourgoin, vous serez sous le charme de cette authentique ferme de 1850 rénovée qui offre une vue panoramique sur les montagnes, depuis le plateau de Maubec sur un terrain plat de 3220m² bénéficiant d’une source. Cette maison développe 247m² répartis sur 3 niveaux. Sa grande pièce de vie traversante de 66,41m² avec poêle à bois dont 33m² d’espace cuisine et repas saura ravir les familles par sa convivialité. Idéale pour les grandes familles ou familles recomposées, elle offre aussi 8 chambres, 2 bureaux et 2 salles de bain, une buanderie et lingerie, ainsi qu’un atelier et une belle cave voûtée. Ses patios couverts offrent une belle capacité de rangement et, à l’étage, un bel espace de détente et de bien-être ou de sport. Ses meilleurs atouts : son grand terrain plat et sa vue panoramique, une toiture neuve en tuile écaille et des fenêtres double vitrage (22mm), une pièce de vie lumineuse et conviviale et ses nombreuses chambres. L’alimentation par eau de source des WC, lave-linge et eau froide des douches ravira les plus à la recherche d’authenticité. Tout en bénéficiant d’un accès à 20 minutes à pied de la gare de Bourgoin, vous vivez en pleine campagne dans un environnement bucolique avec de beaux chemins de randonnée à proximité. Cette maison n’attend plus que votre touche personnelle pour continuer son optimisation et mettre son assainissement individuel en conformité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3500,00 et 4790,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.