Maison - Vue nature - Montélimar - Auvergne-Rhône-Alpes - France - Magnifique villa contemporaine avec piscine - 6 pièces - 5 chambres - 150 m² - BienAvecVue

Description

Découvrez cette somptueuse villa moderne neuve située dans un secteur offrant calme, tranquillité et commodités à proximité immédiate. Parfait pour les familles recherchant un espace de vie à la fois contemporain et apaisant. Avec ses 150 m² habitables, ce bien propose une pièce à vivre de 70m² environ avec cuisine ouverte à l’américaine, 5 chambres spacieuses dont une suite parentale au rez-de-chaussée, 2 salles d’eau et 2 toilettes indépendants. La lumière naturelle baigne les espaces intérieurs grâce à ses orientations Sud, Est et Ouest, et la vue dégagée sans vis à vis ajoute un charme indéniable. Profitez d’un séjour confortable à proximité d’une cuisine à l’américaine et appréciez le luxe des espaces bien agencés avec des matériaux de qualité. À l’extérieur, offrez-vous des moments de détente en famille autour de la piscine et de sa vaste terrasse. Pour votre confort, la maison propose un dispositif technologique à la pointe avec un système de double chauffage/climatisation (sol + gainable) où vous profiterez également d’un garage entièrement carrelé et chauffé de 22m² environ avec espace buanderie. Bien rare sur le marché !!! Prix du bien : 400 000,00 € Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/02/2026 Score DPE : 58 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 840,00 € et 1 190,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.