Maison à vendre à Pouilly-lès-Feurs — Vue nature

Description

Cette ferme rénovée avec 1ha de terrain environ sur la commune de Pouilly-lès-Feurs. Elle se situe sur les hauteurs du village et offre une vue magnifique sur la plaine du Forez. Ce bien d’une surface habitable de 150 m² environ s’organise de la manière suivante : – Au RDC un hall, une cuisine équipée, une salle à manger, une suite parentale avec salle d’eau, une buanderie, un WC et une cave. – À l’étage, un salon, deux chambres, une salle de bains à rafraîchir. Cet ensemble est complété par de nombreuses dépendances dont une ancienne grange de 90 m², une cuisine d’été, un préau, un garage et un carport. Cette maison bénéficie de nombreux équipements : panneaux solaires, réserve d’eau de pluie de 9 m³, etc. Le chauffage est assuré au RDC par un chauffage au sol et à l’étage par des radiateurs, le tout géré par un système de géothermie, ainsi qu’un poêle de masse dans la salle à manger. Le terrain est libre de toute occupation ou location, il est arboré et un espace potager est clos. Prix du bien : 275 000,00 €. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2026. Score DPE : 194 kWhEP/m²/an. Score GES : 6 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 960,00 € et 2 690,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris). La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.