Maison à vendre à Romagnat — Vue nature

Description

Sur les hauteurs de Romagnat, route de Clémensat, idéalement située entre les châteaux d’Opme et de Montrognon, cette superbe maison de caractère en pierre, développant environ 175 m² habitables, sur une parcelle de 1 065 m² piscinable, avec une vue remarquable sur la forêt d’Opme.

Cadre calme et naturel, sans vis-à-vis direct. Secteur recherché entre nature et proximité des commodités. Accès rapide à Romagnat et Clermont-Ferrand.

Édifiée sur 4 niveaux, cette maison allie charme de l’ancien et beaux volumes :
Espace de vie de plus de 80 m², réparti en deux zones :
– Salon / séjour chaleureux avec poêle à bois
– Cuisine / salle à manger à finaliser selon vos envies
4 chambres, dont 2 suites parentales
2 salles d’eau
Terrasse exposée Sud-Est avec vue dégagée exceptionnelle

Annexes et dépendances :
Garage de 55 m²
Caves voûtées et cuvages, offrant de nombreuses possibilités : atelier, espace de stockage, aménagement atypique

Maison rénovée avec beaucoup de cachet (façades en pierre). Terrain piscinable de plus de 1 000 m². Volumes rares et modulables. Chauffage au gaz + poêle à bois (confort et économie). Vue exceptionnelle sur la nature environnante.

À prévoir : quelques travaux de finition (notamment cuisine) pour personnaliser le bien à votre goût.

Bien rare sur le secteur. Prix : 459000 EUR hors charges vendeurs. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques.