Maison à vendre à Saint-Étienne — Vue nature

Description

MAISON D’ARCHITECTE DE 1981 D’ENVIRON 125 M², À L’AGENCEMENT ORIGINAL EN PLUSIEURS DEMI-NIVEAUX, IMPLANTÉE SUR UNE MAGNIFIQUE PARCELLE BOISÉE DE 3 723 M², BORDÉE DE MAJESTUEUX CHÊNES, SITUÉE RUE JACQUES THOINET. ELLE SE COMPOSE COMME SUIT : ENTRÉE LUMINEUSE, SÉJOUR CHALEUREUX AVEC CHEMINÉE, CUISINE, PREMIÈRE PARTIE NUIT COMPRENANT UNE SUITE PARENTALE, 2 CHAMBRES SUPPLÉMENTAIRES, UN WC. LES NIVEAUX SUPÉRIEURS DESSERVENT UNE MEZZANINE À USAGE DE BUREAU AVEC ACCÈS À UNE PETITE TERRASSE, UNE CHAMBRE SOUS PENTE DISPOSANT DE SA SALLE D’EAU PRIVATIVE, UNE PETITE PIÈCE POUVANT FAIRE OFFICE DE SALLE DE JEUX. LES EXTÉRIEURS : MAGNIFIQUE TERRAIN BOISÉ DE 3 723 M², PLUSIEURS TERRASSES POUR PROFITER PLEINEMENT DE LA NATURE, UNE SUITE PARENTALE AVEC ACCÈS DIRECT À UNE TERRASSE ET UNE VUE PRIVILÉGIÉE SUR LES ÉCUREUILS, DE MAGNIFIQUES CHÊNES QUI PARTICIPENT AU CHARME ET AU CARACTÈRE DE LA PROPRIÉTÉ, UN ENVIRONNEMENT VERDOYANT, AU CALME, DANS LE SECTEUR RECHERCHÉ DU PORTAIL ROUGE, EN DIRECTION DE ROCHETAILLÉE. BAIES ALUMINIUM RUPTURE PONT THERMIQUE, PANNEAUX SOLAIRE AVEC PRODUCTION 3KW ANNUEL ENTRE 1500€ À 1800€, DPE : F (358 KWH/M²/AN), GES : C (13 KG CO₂/M²/AN), MONTANT ESTIMÉ DES DÉPENSES ANNUELLES D’ÉNERGIE : ENTRE 3 530 € ET 4 840 € PAR AN, FACTURE RÉELLE EDF : ENTRE 2500€ ET 2800€, PRIX : 329 900 €, HONORAIRES À LA CHARGE DU VENDEUR.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr