Maison à vendre à Saint julien de toursac

Description

Quelle agréable maison avec un magnifique terrain ! Située dans la campagne d’un petit village à 5 minutes de Maurs-la-Jolie, où toutes les commodités sont disponibles. Cette maison a été construite en 2012, elle est de plain-pied et dispose de 5 pièces séparées et d’une surface habitable de 133 m2. La maison est neuve et tout a été réalisé : double vitrage, isolation, poêle à pellets performant, belle cuisine moderne et buanderie spacieuse. La maison dispose d’un certificat énergétique C. Une fosse septique est présente, elle n’est pas tout à fait aux normes, mais à part cela, il n’y a vraiment rien à faire ! Le terrain est spacieux (6 382 m2) et offre une vue dégagée. Il y a un jeune verger avec divers types d’arbres fruitiers et un beau terrain qui conviendrait également pour élever des animaux. Il y a un hangar spacieux et un garage séparé pour une voiture. Un nouveau portail avec caméra de surveillance a récemment été installé. En résumé : Maison construite en 2012 chauffage : poêle à granules performante fibre optique disponible garage grande hangar surface habitable 133 m2 4 chambres 1 salle de bains 1 toilettes 5 pièces double vitrage grand jardin avec verger terrain de 6 382 m2 assainissement : Fosse septique taxe foncière : 302 euros par an CLASSE ENERGIE: C 120 Wh/m2/an CLASSE CLIMAT: A 4 kg CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 3 784 EUR et 5 120 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Prix : 213 000 EUR honoraires charge vendeur.