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Maison - Vue nature - Saint-priest-des-champs - Auvergne-Rhône-Alpes - France - Propriété 10 pièces avec terrain, piscine et annexes - 10 pièces - 8 chambres - 316 m² - BienAvecVue

449000 €
Vue nature
316
m².
10
pièces
8
chambres
Propriété 10 pièces avec terrain, piscine et annexes – 10 pièces – 8 chambres – 316 m²
Propriété 10 pièces avec terrain, piscine et annexes – 10 pièces – 8 chambres – 316 m²
Propriété 10 pièces avec terrain, piscine et annexes – 10 pièces – 8 chambres – 316 m²
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Propriété 10 pièces avec terrain, piscine et annexes – 10 pièces – 8 chambres – 316 m²
Propriété 10 pièces avec terrain, piscine et annexes – 10 pièces – 8 chambres – 316 m²

Description

Saint-Priest-des-Champs //

Une magnifique propriété de 316m2 située au coeur des Combrailles sur une parcelle arborée de 4800m2 et offrant une très belle vue dégagée.

Située à environ 50 minutes de Clermont-Ferrand et Riom, à quelques minutes du Barrage des Fades, du Méandre de Queuille et du Temple Bouddhiste Dhagpo Kundreul Ling, cette ancienne longère exposée plein-sud et rénovée en deux parties bien distinctes en 2019 offre des prestations haut de gamme et se compose de la manière suivante :

Dans la partie Est, vous trouverez au rez-de-chaussée, un grand salon / salle-à-manger très lumineux de 58m2 avec poêle à granulés, une cuisine équipée de 35m2 et un WC. À l’étage, deux chambres de 16,5m2 et 16,8m2 avec douche et WC et deux suites de 39m2 avec mezzanine, salon, douche et WC offrant une vue superbe sur la Chaîne-des-Puys et le Massif du Sancy.
Dans la partie Ouest, au rez-de-chaussée, une entrée, un salon de 26,5m2 avec poêle à bois et une cuisine équipée de 25,5m2 avec poêle à granulés. Au premier étage, quatre chambres de 11,2m2, 11,5m2 (avec douche), 12m2 et 16m2, une salle de bain (baignoire et WC) et un WC séparé. Des combles, aménageables, de plus de 70m2 complètent cette aile.

À l’extérieur, vous pourrez profiter d’une piscine chauffée, d’un potager, d’un four à pain, d’un poulailler, d’un garage-atelier et d’un puits.

Idéal gite ou maison secondaire, cette propriété saura vous séduire par ses prestations et sa localisation. Huisseries de qualité, toiture datant de 2022, plusieurs systèmes de chauffage (poêles, radiateurs électriques et clim réversibles), panneaux solaires couvrant la totalité des dépenses en électricité de la maison et assainissement aux normes (microstation).

En bonus, une forêt de hêtres de plus de 5600m2 située à environ 2km est vendue avec le bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix : 449 000 EUR HAI

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Commodités

  • Piscine
  • Terrasse
  • Climatisation
  • Parking
  • Garage

Localisation

Saint-Priest-des-Champs

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