Maison à vendre à Saint-victor-sur-rhins

Description

Près de Thizy-les-Bourgs, maison individuelle proche du centre du village, des transports et de la gare, tout en restant au calme. Elle bénéficie par ailleurs d’une vue imprenable très dégagée et sans vis-à-vis.

De 7 pièces principales sur environ 228m², elle est organisée ainsi :
– en RdJ, salon-salle à manger, cuisine ouverte avec ilot, véranda, terrasse et espace Nuit avec chambre parentale avec salle d’eau et WC et buanderie.
– en niveau haut, dégagement distribuant 4 chambres et une salle d’eau/WC.
– en niveau bas, entrée secondaire, bureau, salle de sport avec jacuzzi, atelier de cuisine, atelier de bricolage et cave à vin.

Sur sa parcelle de terrain de 1 302m² sans servitude sont également aménagés : pelouse avec aire de jeux pour enfants, hangar, piscine chauffée, serres, potager en partie en permaculture et aire de stationnement pour 4 véhicules. Bon état intérieur et extérieur. Maison très bien équipée et entretenue.

Sur le plan technique :
4 expositions, VMC, double-vitrage, isolation (murs et toiture) et chauffage individuel mixte très écologique (pompe à chaleur, géothermie, cheminée avec récupération de chaleur, panneaux solaires…), thermostat général, DPE D, fibre optique, tableau électrique conforme, tout à l’égout…
Equipements et confort :
Cuisine équipée haut de gamme, piscine chauffée, aspirateur centralisé, jacuzzi, dressings, jeux pour enfants, stationnements…

Taxe foncière 2 159€. Disponibilité immédiate. Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.