Maison à vendre à Salvizinet — Vue nature

Description

Ce bien d’exception sur la commune de Salvizinet. Dès l’entrée, au passage du portail, vous serez à coup sûr conquis par la qualité et la beauté de cette maison d’architecte bâtie en 2012. Tous les matériaux sont de qualité et les détails ont été soignés pour un cadre de vie exceptionnel. Les 163 m² de la maison offrent un espace très confortable baigné de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres orientées en grande majorité vers la vue unique de la plaine du Forez. Son organisation fluide et atypique à la fois en font un bien unique. Au RDC, vous trouverez un hall très accueillant, un magnifique séjour salle à manger sur deux niveaux avec un volume vertical pour accueillir la montée d’escalier. Ensuite, une cuisine séparée très fonctionnelle qui donne accès à la buanderie puis au garage de 60 m². Depuis l’espace salon, un couloir vous emmène vers un dégagement desservant deux chambres et une salle d’eau à terminer. À l’étage, vous trouverez deux belles chambres qui accèdent à une très belle terrasse, un bureau, une salle de bains et un WC. L’extérieur très soigné offre un grand volume avec plusieurs terrasses organisées autour de la piscine de 9 m x 3,5 m. L’ensemble de la maison est bâti sur un vide sanitaire qui permet d’accéder à l’ensemble des réseaux. Tout est pensé et réalisé avec goût, ce bien est unique sur le secteur. Prix du bien : 520 000,00 €. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/06/2026. Score DPE : 99 kWhEP/m²/an. Score GES : 3 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 510,00 € et 2 100,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.