Maison à vendre à Salvizinet — Vue nature

Description

Belle maison de 165m² sans travaux située à Salvizinet, commune à 5 minutes de Feurs avec une belle vue sur la plaine et monts du Forez sur un terrain de 1158m² avec piscine. Elle saura vous séduire par ses grands volumes comme la pièce de vie de plus de 75m², ses 3 chambres de 25m² chacune dont une suite parentale au rez-de-chaussée, 2 WC, 2 salles de douches, un bureau de 7m² et en mezzanine un coin détente d’environ 12m². Un grand garage de plus de 40m² avec portail électrique et entièrement isolé abritera vos véhicules ainsi que la chaudière pompe à chaleur dernière génération. Accès à une cave. Une belle piscine de 6 par 3 exposée plein sud est là pour vous apporter détente et convivialité. Les huisseries sont en PVC/ALU double vitrage, volets battants aluminium et volets roulants électriques pour certains. Prix du bien : 365 000,00 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2023. Score DPE : 65 kWhEP/m²/an. Score GES : 2 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 810,00 € et 1 159,98 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.