Maison - Vue nature - Sassenage - Auvergne-Rhône-Alpes - France - Maison familiale de charme 155m² au cœur de Sassenage, en bordure du Furon - 7 pièces - 4 chambres - 155 m² - Bien Avec Vue

Description

Maison familiale de charme à Sassenage — Un écrin de verdure au bord du Furon À deux pas du centre du village de Sassenage, dans une petite rue paisible en bordure du Furon, découvrez cette élégante maison familiale nichée dans un environnement naturel privilégié. Ici, calme absolu, verdure et proximité des commodités s’unissent pour offrir un cadre de vie rare, à seulement quelques minutes de Grenoble. Une pièce de vie lumineuse et chaleureuse Dès l’entrée, le charme opère. Le salon séjour, exposé plein sud, bénéficie d’une superbe luminosité et s’ouvre sur un balcon ensoleillé, idéal pour profiter des beaux jours. Parquet massif, cheminée à foyer fermé, menuiseries bois double vitrage… Chaque détail contribue à créer une atmosphère authentique, conviviale et élégante. Cuisine équipée & terrasse avec vue La cuisine indépendante, entièrement équipée, peut facilement s’ouvrir sur la pièce de vie pour un esprit plus contemporain. Elle donne accès à une grande terrasse rénovée, orientée Est/Ouest, parfaite pour vos repas d’été. Vous profiterez d’une vue dégagée sur Chamrousse et sur le Furon qui serpente en contrebas — un décor naturel apaisant au quotidien. Espace nuit confortable et fonctionnel Suite parentale climatisée, avec accès direct à la terrasse Salle d’eau avec douche à l’italienne Dressing Double vitrage PVC À l’étage : Trois chambres lumineuses avec parquet et rangements intégrés Une grande salle de bain familiale avec baignoire, douche, double vasque et WC Un espace parfaitement adapté à la vie de famille. Un rez-de-chaussée aux multiples possibilités Bureau vitré côté rue, idéal pour une activité libérale ou du télétravail Hall d’entrée WC indépendant Grand garage Buanderie de 70 m² Cave à vin en sous-sol Un véritable atout pour concilier vie professionnelle et personnelle. Confort & prestations Chauffage au gaz (chaudière entretenue) Climatisation dans la suite parentale Double vitrage bois et PVC Terrasse refaite à neuf Cheminée à foyer fermé Garage Un cadre de vie privilégié Cette maison allie authenticité, sérénité et fonctionnalité dans un environnement naturel recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces et axes vers Grenoble. Une opportunité rare pour les amoureux de nature souhaitant rester proches de la ville. Cette annonce référence 281316 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KHIRA IMBRESCIA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 90429778500019. Prix du bien : 409 000,00 € Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2025 Score DPE : 242 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2680.00 € et 3700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr