Maison à vendre à Vasselin

Description

Venez découvrir cette maison de caractère. Sur les hauteurs de Vasselin, au calme avec une vue dégagée et sans vis à vis. Sur un terrain de 1 777 m² et entouré d’un magnifique jardin bien entretenu, cette maison de 125m² se compose : Au RDC : – D’un salon/salle à manger avec cuisine ouverte – D’une chambre avec un beau volume et une belle hauteur sous plafond donnant un accès sur la terrasse extérieure – D’une salle d’eau avec WC Au deuxième étage : – Une chambre de 17 m² – Une seconde chambre de 16 m² – Une salle de bain avec baignoire et WC – Un bureau Le bien est équipé d’un insert à granulé, de chauffages électriques et d’une clim réversible. Huisseries double vitrage en bois neuves. Profitez d’un bel ensoleillement toute l’année et d’une belle vue dégagée. Le bien comprend un garage, un car-port en bois pour stationner vos véhicules ainsi que de nombreux espaces de rangement. DPE : ‘E’ 259 kWhEP/m2/an GES : ‘B’ 8 kg CO2/m2/an Taxe foncière 2025 : 699€ /an Prix du bien : 259 000,00 € Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/06/2025 Score DPE : 259 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2860.00 € et 3940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr