Maison à vendre à Besancon

Description

En exclusivité, commune du Grand Besançon Nord, découvrez cette superbe maison d’architecte d’environ 150 m2 habitable / 200 m2 au total. Implantée sur un magnifique terrain entièrement clos, arboré et piscinable de 1978 m², cette propriété parfaitement entretenue offre un cadre de vie paisible avec une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle. Dès l’entrée, vous serez séduits par un vaste hall desservant un salon-séjour chaleureux avec cheminée, une salle à manger avec accès direct à une spacieuse terrasse idéale pour vos moments de détente. La cuisine indépendante communique avec une véranda chauffée, offrant un espace de vie supplémentaire utilisable toute l’année. L’espace nuit principal comprend 3 chambres, dont une avec dressing, une salle d’eau et un toilette séparé. Au niveau inférieur, vous trouverez : – Deux chambres en enfilade, une salle d’eau avec toilette. – Une buanderie / cellier / cave ainsi qu’un grand garage pouvant accueillir 2 véhicules. Prestations complémentaires : – Climatisation dans le salon – Volets électriques – Stores bannes électrique – Aspiration centralisée – Adoucisseur d’eau – Abris de jardin – Façade rénovée en 2021 – Chaudière gaz de ville de 2017. Maison lumineuse, sans vis à vis, parfaitement entretenue à l’intérieur comme à l’extérieur, offrant calme absolu et environnement privilégié. Situation idéale : À seulement 5 minutes de la gare TGV / 10 mn autoroute / 15 mn CHU. Taxe foncière : 711 euros. Un bien rare alliant confort et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.