Maison à vendre à Cheroy — Vue nature

Description

À Chéroy, profitez du calme de la campagne tout en étant à 5 minutes du centre bourg. Ce pavillon traditionnel sur 509 m² de terrain est à proximité immédiate des commerces, de l’école et de la Mairie. Cette maison construite en 1982 sur vide sanitaire de 85 m² habitable se compose d’une entrée dotée de placard de rangement, une cuisine de 10 m² environ à personnaliser selon vos envies, un séjour/salle à manger de 22 m² environ, lumineux, où la lumière s’invite généreusement, avec vue sur le jardin, un couloir avec placard de rangement desservant un WC, une salle de bain, trois chambres, un garage, un bureau avec accès sur le jardin. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un bien de plain-pied avec agencement fonctionnel et convivial, elle n’attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Chauffage électrique, assainissement collectif, toiture rénovée, combles isolés, double vitrage, agréable jardin arboré, rafraîchissement à prévoir, à 1h de Paris par autoroute A5 et A6. Prix du bien : 146 200,00 € Prix du bien hors honoraires : 138 200,00 € Honoraires TTC : 5,79 % Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/01/2026 Score DPE : 239 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1880,00 € et 2590,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.