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Maison - Vue nature - Courtois sur yonne - Bourgogne-Franche-Comté - France - Charmante maison familiale avec sous-sol totale - 7 pièces - 5 chambres - 173 m² - BienAvecVue

349000 €
365000 €
Vue nature
173
m².
7
pièces
5
chambres
Charmante maison familiale avec sous-sol totale – 7 pièces – 5 chambres – 173 m²
Charmante maison familiale avec sous-sol totale – 7 pièces – 5 chambres – 173 m²
Charmante maison familiale avec sous-sol totale – 7 pièces – 5 chambres – 173 m²
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Charmante maison familiale avec sous-sol totale – 7 pièces – 5 chambres – 173 m²
Charmante maison familiale avec sous-sol totale – 7 pièces – 5 chambres – 173 m²

Description

Venez vous laisser séduire par cette charmante maison construite en 2004 avec des matériaux de qualité vous offrant des grands espaces située à 5 minutes de la gare de Sens, proche des commerces et écoles. Elle se compose d’une belle entrée spacieuse avec dressing, une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour de 40 m² traversant et lumineux, une chambre de plein pied, une salle d’eau et un wc indépendant. À l’étage se trouve 4 chambres lumineuses, une grande salle de bain avec baignoire, douche, double vasque et sèche serviettes, un wc et également un espace ouvert qui peut accueillir un bureau, une bibliothèque ou un espace détente avec un accès sur un balcon offrant une magnifique vue dégagée et un wc vient compléter cet étage. Le tout édifié sur un terrain de plus de 2 500 m² arboré avec une terrasse exposée sud-ouest et une dépendance de 20 m². Elle est aussi dotée d’un sous-sol total compartimenté avec cuisine, buanderie, chambres, douche, wc et des combles qui peuvent être aménagés. Chauffage central, aucun travaux à prévoir juste personnaliser à votre goût. Située à 5 minutes de la gare de Sens et de Pont-sur-Yonne, proches des commerces et écoles. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/08/2024 Score DPE : 145 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2250,00 € et 3080,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Commodités

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  • Terrasse

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