Maison à vendre à Diénay — Vue nature

Description

Vous recherchez une maison habitable sans travaux, offrant à la fois un cadre de vie privilégié et un beau potentiel d’agrandissement ? Découvrez cette maison rénovée, implantée sur un terrain arboré de 1 192 m², bénéficiant d’une vue dégagée sur la plaine et la forêt. Un environnement idéal pour profiter du calme et de la nature !
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine aménagée, une salle à manger pouvant également faire office de chambre, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Un garage d’environ 30 m², attenant à la maison, offre la possibilité de créer une surface habitable supplémentaire.
À l’étage, un palier dessert trois chambres, idéales pour accueillir toute la famille.
Vous souhaitez davantage d’espace ? La maison dispose d’un beau potentiel d’évolution, avec la possibilité d’atteindre environ 140 m² de surface habitable, grâce notamment à l’aménagement du garage et des combles d’environ 65 m².
Côté confort, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et un insert à bois, pour allier confort thermique et maîtrise des dépenses énergétiques.
À l’extérieur, le terrain offre de multiples atouts : à l’avant, un espace de stationnement pratique, accessible par un portail motorisé ; à l’arrière, un agréable jardin arboré, sans vis-à-vis, propice à la détente et aux moments de convivialité. Une pergola bioclimatique vient compléter cet espace de vie extérieur.
Enfin, un garage indépendant d’environ 40 m², ainsi que des caves et des dépendances, viennent enrichir les prestations de ce bien.
Les atouts de cette maison :

Maison rénovée, habitable sans travaux
Beau potentiel d’agrandissement : jusqu’à environ 140 m² habitables
Terrain arboré de 1 192 m², sans vis-à-vis
Vue dégagée sur la plaine et la forêt
Pompe à chaleur et insert à bois
Menuiseries PVC double vitrage
Cheminée avec tubage
Pergola bioclimatique
Garage attenant d’environ 30 m²
Garage indépendant d’environ 40 m²
Caves et dépendances

Un bien qui conjugue confort immédiat, cadre de vie privilégié et potentiel d’évolution, idéal pour concrétiser vos projets !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.