Maison - Vue nature - Geneuille - Bourgogne-Franche-Comté - France - Maison d'architecte /magnifique terrain /vue dégagée/15 Minutes CHU - 7 pièces - 5 chambres - 150 m² - BienAvecVue

Description

En exclusivité, découvrez cette superbe maison d’architecte d’environ 150 m² habitable / 200 m² au total, idéalement située dans un quartier résidentiel recherché. Implantée sur un magnifique terrain entièrement clos, arboré et piscinable de 1978 m², cette propriété parfaitement entretenue offre un cadre de vie paisible avec une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle. Dès l’entrée, vous serez séduits par un vaste hall desservant un salon-séjour chaleureux avec cheminée, une salle à manger avec accès direct à une spacieuse terrasse idéale pour vos moments de détente. La cuisine indépendante communique avec une véranda chauffée, offrant un espace de vie supplémentaire utilisable toute l’année. L’espace nuit principal comprend 3 chambres, dont une avec dressing, une salle d’eau et un toilette séparé. Au niveau inférieur, vous trouverez : – Deux chambres en enfilade, une salle d’eau avec toilette. – Une buanderie / cellier / cave ainsi qu’un grand garage pouvant accueillir 2 véhicules. Prestations complémentaires : – Climatisation dans le salon – Volets électriques – Stores bannes électrique – Aspiration centralisée – Adoucisseur d’eau – Abris de jardin – Façade rénovée en 2021 – Chaudière gaz de ville de 2017. Maison lumineuse, sans vis à vis, parfaitement entretenue à l’intérieur comme à l’extérieur, offrant calme absolu et environnement privilégié. Situation idéale : Village dynamique avec commerces et services, à seulement 5 minutes de la gare TGV / 10 mn autoroute / 15 mn CHU. Taxe foncière : 711 euros. Un bien rare alliant confort et qualité de vie aux portes de Besançon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.