Maison à vendre à Geneuille — Vue nature

Description

En exclusivité, découvrez cette superbe maison d’architecte d’environ 150 m² habitable / 211 m² au total. Implantée sur un magnifique terrain entièrement clos, arboré et piscinable de 1978 m², cette propriété parfaitement entretenue offre un cadre de vie paisible avec une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle. Dès l’entrée, vous serez séduits par un vaste hall desservant un salon-séjour chaleureux avec cheminée, une salle à manger avec accès direct à une spacieuse terrasse idéale pour vos moments de détente. La cuisine indépendante communique avec une véranda chauffée, offrant un espace de vie supplémentaire utilisable toute l’année. L’espace nuit principal comprend 3 chambres, dont une avec dressing, une salle d’eau et un toilette séparé. Au niveau inférieur, vous trouverez : – Deux chambres en enfilade, une salle d’eau/toilette. – Une buanderie/cellier/cave ainsi qu’un grand garage pouvant accueillir 2 véhicules. Prestations complémentaires : – Climatisation dans le salon – Volets électriques – Stores bannes électriques – Aspiration centralisée – Adoucisseur d’eau – Abris de jardin – Peinture façade en 2021 – Chaudière gaz de ville de 2017. Maison lumineuse, sans vis-à-vis, parfaitement entretenue à l’intérieur comme à l’extérieur, offrant calme absolu et environnement privilégié. Situation idéale : Village dynamique avec commerces et services, à seulement 5 minutes de la gare TGV / 10 minutes de l’autoroute / 15 minutes du CHU. Taxe foncière : 711 euros. Certaines photos présentent des projections d’aménagement réalisées à l’aide de l’IA. Ces visuels sont non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr