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Vue nature
il y a 2 jours

Maison à vendre à Montigny-en-Morvan — Vue nature

Charmante maison avec vue sur la vallée, à deux pas du lac de Pannecière !

59 000 €
Vue nature
48.75
m²
2
pièces
1
chambre

Description

Située dans un petit hameau paisible de Montigny-en-Morvan, à seulement 3 km du lac de Pannecière, cette charmante maison mitoyenne offre un cadre de vie agréable au cœur du Morvan. La maison est habitable immédiatement et dispose d’une pièce de vie, d’une cuisine, d’une chambre et d’une salle d’eau. Il est également possible d’aménager deux chambres supplémentaires dans le grenier, offrant ainsi un beau potentiel d’agrandissement. Vous profiterez également d’un garage avec espace de rangement, ainsi que d’un petit jardin agrémenté d’une terrasse surélevée, idéale pour apprécier la jolie vue dégagée sur la vallée. Au calme, dans un environnement naturel privilégié, cette maison constitue un agréable pied-à-terre ou une résidence principale, ainsi qu’un excellent point de départ pour les amateurs de randonnée, de vélo et de nature.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr


Commodités

  • Jardin
  • Garage

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 et 1 780 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2026 (abonnement compris)

Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G


Localisation

monique.immofrance.gmail.com

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