Maison à vendre à Morbier — Vue nature

Description

Sur une belle parcelle, construite en 2017 (avec garantie décennale en cours), cette maison moderne de 155 m² habitables séduit par sa luminosité et ses beaux volumes, le tout sur un terrain avec terrasse surplombant le lotissement. Au rez-de-chaussée : Spacieuse pièce de vie traversante avec de grandes baies vitrées ouverte sur une cuisine équipée et aménagée, accès direct à une large terrasse avec vue dégagée, 1 chambre confortable, salle de bain avec baignoire balnéo d’angle, lingerie pratique. À l’étage : 2 chambres supplémentaires, 1 suite parentale avec dressing et salle de bains (douche + baignoire), salle d’eau et WC séparés. Atouts supplémentaires : Double vitrage & volets roulants électriques, chauffage au sol (électrique ou chaudière à granulés à vérifier), tout-à-l’égout. Sous-sol complet d’environ 90 m² : Garage double véhicules + espace de stockage. Prix du bien : 425 000,00 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/01/2022. Score DPE : 148 kWhEP/m²/an. Score GES : 4 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1150,00 € et 1610,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr