Maison à vendre à Morbier

Description

Dans un secteur calme et privilégié des Marais, découvrez cette maison jumelée par le garage, neuve et conforme à la norme RT2012, vendue hors d’eau / hors d’air. Elle bénéficie des garanties décennales et offre un fort potentiel d’aménagement selon vos envies. Travaux déjà réalisés : Gros œuvre terminé, Cloisons posées (placo), Électricité préinstallée, Gaines pour réseau d’eau installées, Menuiseries en double vitrage et volets roulants électriques, Porte de garage motorisée. Travaux à finaliser : Installation du chauffage (prévu : plancher chauffant aérothermique), Pose de la chape et des revêtements de sol, Aménagement de la cuisine et des salles d’eau, Peintures et finitions. Agencement : Au rez-de-chaussée : Hall d’entrée, Belle pièce de vie de 47 m² avec cuisine ouverte et accès à une terrasse de 18 m², offrant une jolie vue, 1 chambre, Salle d’eau avec WC. À l’étage : 3 grandes chambres dont une suite parentale avec dressing et point d’eau, Salle de bains, wc indépendant. Au sous-sol (113 m²) : Accès direct au terrain, Entrée indépendante + fenêtres. Idéal pour créer un appartement locatif ou un espace professionnel. Réseaux en place pour créer deux compteurs séparés (à installer par l’acquéreur). Aucune cloison porteuse : pièces modulables selon vos besoins. Atouts : Maison neuve, à personnaliser selon vos goûts, Vue dégagée et environnement calme, Possibilité d’aménagement locatif ou d’extension familiale, Raccordée au tout-à-l’égout, Excellent rapport qualité/prix pour le secteur. Prix du bien : 295 000,00 €. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr