Maison à vendre à Saint valerien

Description

Découvrez cette jolie maison de plain-pied située au cœur du paisible village de La Belliole, dans l’Yonne. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, cette maison offre confort et tranquillité dans un environnement verdoyant. Ce bien comprend dans l’habitation principale : une entrée, un salon avec vue sur la piscine et l’arrière du terrain, une cuisine équipée, un WC séparé, une salle d’eau et 2 chambres. Double vitrage et pompe à chaleur air/eau. Dans la première dépendance : un atelier. Dans la deuxième dépendance : un salon avec sa cuisine ouverte, un WC séparé, une salle d’eau et une chambre en mezzanine. Le tout sur une parcelle de 1697 m². Cette maison est située dans un cadre verdoyant et calme, parfait pour ceux recherchant la sérénité, tout en étant à quelques minutes de grandes villes environnantes. Cette maison est une véritable opportunité pour les amoureux de la campagne, à la recherche de simplicité et de confort. Prix du bien : 240 000,00 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2024. Score DPE : 176 kWhEP/m²/an. Score GES : 5 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1030,00 € et 1450,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.