Maison à vendre à Sens

Description

** Nouveauté : Magnifique Maison entièrement rénovée avec son grand jardin ** Idéalement située à 10 mins de Sens, édifiée sur un beau terrain plat et entièrement clôturé d’environ 1750m², une magnifique Maison entièrement rénovée avec goût, dont l’espace extérieur avec sa terrasse de 125m² offre une splendide vue sur son spacieux jardin. * Descriptif de la Maison * Au rez-de-chaussée : – Une entrée spacieuse et lumineuse – Une cuisine aménagée et équipée dotée d’équipements modernes et fonctionnelles – Une salle à manger conviviale – Un bel espace de vie de 62 m² avec une belle hauteur sous plafond, qui offre une lumière traversante, cet espace est composé d’un espace salon agrémenté d’une belle cheminée, d’un espace salle à manger ainsi qu’un joli bar avec évier. – Une salle d’eau – Une belle chambre avec son point d’eau – 2 wc séparés – Une buanderie A l’étage : – 4 belles chambres avec chacune leur point d’eau, dont 1 avec salle d’eau – Un bureau – Un wc séparé – Une salle de bain * Ses extérieurs * – Un grand jardin – Une grande terrasse de 125 m² – Un superbe patio de 160 m² – Un garage – Un atelier – 2 abris ouverts – 1 bûcher avec local chaufferie fermé – 1 abri de jardin fermé * Ses équipements et ses avantages * – Village recherché de part sa proximité avec la ville de Sens – Chauffage Pompe à Chaleur eau/eau récent pour un confort optimal – Cheminée avec insert – Maison économique dotée d’une bonne isolation – Fibre installée – Aucun travaux à prévoir – Portail électrique Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/08/2022 Score DPE : 137 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr