Maison - Vue nature - Villeneuve l archeveque - Bourgogne-Franche-Comté - France - Baisse de prix Maison centre Villeneuve l'Archevêque - 8 pièces - 4 chambres - 260 m² - BienAvecVue

Description

Au cœur de Villeneuve l’Archevêque, belle opportunité pour cette propriété d’environ 250 m² habitables. Plusieurs possibilités s’offrent à vous avec cette propriété. Bien idéal pour concilier l’habitation et local professionnel ou également pour une maison intergénérationnelle. Elle se compose d’une grande pièce de vie de 50 m², 4 chambres, 2 WC, 2 salles de bain, 1 salle à manger de 24 m², 1 salon de 35 m² doté d’une baie vitrée coulissante avec accès sur une loggia de 25 m², vue sur jardin, 1 cuisine de 15 m². Chauffage central avec chaudière à granulés neuve, grande cave, garages pour 4 véhicules, sur un terrain d’environ 780 m², clos de murs, dont une partie constructible. Les pièces sont lumineuses, beaux volumes. Grenier aménageable d’environ 180 m². Maison familiale, avec un beau potentiel, à proximité de commerces, de services de santé, écoles et collège, Autoroute A5 direction Troyes-Paris à proximité. Assainissement collectif, fenêtres en double vitrage. Si vous recherchez un bien spacieux et lumineux à proximité de commerces, cette maison n’attend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son éclat après quelques travaux de rafraîchissement. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2024 Score DPE : 277 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3820,00 € et 5250,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.