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Maison - Vue nature - Brech - Bretagne - France - BRECH - Maison d'environ 117 m2 habitables - 5 pièces - 3 chambres - 117 m² - BienAvecVue

315000 €
Vue nature
117
m².
5
pièces
3
chambres
BRECH – Maison d’environ 117 m2 habitables – 5 pièces – 3 chambres – 117 m²
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BRECH – Maison d’environ 117 m2 habitables – 5 pièces – 3 chambres – 117 m²

Description

BRECH – Laissez-vous séduire par cette charmante maison d’environ 117 m² habitables, offrant un cadre de vie agréable et un beau potentiel d’évolution. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une entrée accueillante Une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, agrémentée d’un poêle à pellets Une véranda récente (2021), exposée plein Sud, idéale pour profiter de la lumière toute l’année Deux chambres confortables Une salle de bains avec douche Un WC indépendant À l’étage : Une chambre supplémentaire Un bureau, parfait pour le télétravail Deux greniers aménageables offrant environ 30 m² de potentiel supplémentaire Garage attenant avec porte motorisée Installation de panneaux solaires Les atouts : Belle pièce de vie conviviale Vue dégagée sur champs et forêt Fort potentiel d’agrandissement Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2026 Score DPE : 176 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Commodités

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  • Terrasse

Location

Bsk Immobilier

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