Maison à vendre à Brech — Vue nature

Description

Laissez-vous séduire par cette charmante maison d’environ 117 m² habitables, offrant un cadre de vie agréable et un beau potentiel d’évolution. Au rez-de-chaussée, vous découvrez : une entrée accueillante une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, agrémentée d’un poêle à pellets une véranda récente (2021), exposée plein Sud, idéale pour profiter de la lumière toute l’année deux chambres confortables une salle de bains avec douche un WC indépendant À l’étage : une chambre supplémentaire un bureau, parfait pour le télétravail deux greniers aménageables offrant environ 30 m² de potentiel supplémentaire garage attenant avec porte motorisée installation de panneaux solaires. Les atouts : belle pièce de vie conviviale vue dégagée sur champs et forêt fort potentiel d’agrandissement. Prix du bien : 305 000,00 € Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2026 score DPE : 176 kWhEP/m²/an score GES : 6 kgepCO2/m²/an montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.