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Vue nature

Maison à vendre à Carentoir — Vue nature

Longère de caractère au calme

257 500 €
Vue nature
115
m²
4
pièces
3
chambres

Description

Longère de charme, sans vis-à-vis. L’habitation principale a été rénovée avec goût, alliant confort et authenticité. Beau potentiel pour la seconde partie d’environ 90 m² qui reste à rénover selon vos envies : gîte, atelier, ou espace indépendant idéal pour accueillir famille et amis, ou générer un revenu complémentaire. —Vous y découvrirez : — Au rez-de-chaussée : un grand espace de vie clair comprenant un coin salle à manger, cuisine, salon avec poêle à bois et chauffage au sol ; une buanderie et WC avec douche. –A l’étage : 3 chambres spacieuses et lumineuses ainsi qu’une salle de bain. –A l’extérieur : Un beau jardin arboré facile d’entretien, un préau pour garer les voitures et la dépendance. La terrasse profite d’une très jolie vue sur la campagne. –Autres informations : — Les distances : A 2 minutes du bourg, à 1 quart d’heure de La Gacilly et à 40 mins de l’aéroport de Rennes. –Les propriétaires actuels ont choisi de préserver le charme de la pierre et la hauteur sous plafond, ce qui laisse la possibilité d’améliorer l’isolation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr


Commodités

  • Balcon / Loggia
  • Terrasse
  • Parking
  • Garage

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 150 et 4 340 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris)

Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G


Localisation

tuck.gwen.gmail.com

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