Maison - Vue nature - Dinard - Bretagne - France - SUPERBE PROPRIETE DE 2021 AVEC SPA DE NAGE - 7 pièces - 4 chambres - 203 m² - BienAvecVue

Description

Quartier Ville Mauny. Au rez-de-chaussée, cette superbe propriété sur un terrain de 567 m² offre un espace de vie lumineux et spacieux dont un salon et une salle à manger. La cuisine, moderne et entièrement équipée, est un véritable atout pour les passionnés de cuisine. Ce niveau comprend également une arrière-cuisine / buanderie, deux WC séparés, une belle suite parentale avec salle d’eau. À l’étage, un vaste couloir avec placard et baigné de clarté naturelle dessert un coin bureau situé sur une mezzanine, offrant une vue plongeante sur le salon. L’étage comporte également trois grandes chambres, chacune équipée de beaux rangements, ainsi qu’une jolie salle d’eau et d’un WC. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un cadre merveilleux avec un SPA de nage, parfait pour des moments de détente. Deux terrasses entourées de végétation soigneusement choisie, apportent une atmosphère apaisante et conviviale. Le tout est complété par un bel espace boisé de 979 m², idéal pour profiter de la nature. Un grand garage complète l’endroit. Prix du bien : 1 147 000,00 € Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/07/2021 Score DPE : 30 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 671.00 € et 907.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr