Vue nature

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Maison à vendre à La gacilly — Vue nature

Maison traditionnelle de cette pièce de 135 m2 Avec garage et studio indépendant

238 000 €

Vue nature

135

m²

pièces

chambres

Accueil / Achat / Vue nature / Maison / France / Bretagne / La Gacilly / Maison à vendre à La gacilly

Description

Charmante maison familiale de 112 m² avec une vie de plain pied, entièrement rénovée à La Gacilly avec son jardin arboré et clos. Un studio indépendant de 35 m² et un garage de 24 m². La maison se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie lumineuse, avec une cuisine meublée ouverte donnant sur une buanderie et au cellier avec un accès au jardin à l’arrière. Un dégagement dessert 2 chambres, un wc et une salle d’eau. À l’étage un palier donne sur une grande terrasse de 24 m² pour vos moments de détente avec une belle vue dégagée. Vous trouverez 3 chambres avec placards, une salle d’eau et un wc indépendant. Ce bien est complété par un studio indépendant, comprenant une pièce de vie très lumineuse avec un coin cuisine, une salle d’eau avec wc, et une mezzanine pour le coin nuit. Un garage attenant à l’arrière. Ce studio est idéal pour recevoir de la famille ou exercer une activité ou pour un projet de location touristique. Le tout sur un joli terrain arboré de 1458 m² au calme dans un hameau très proche de La Gacilly. Environnement calme. Potentiel grâce au logement indépendant. Assainissement individuel conforme. Garage et petite cave de rangements. Maison familiale et confortable. Prix du bien : 238 000,00 €. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2025. Score DPE : 178 kWhEP/m²/an. Score GES : 7 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1860,00 € et 2560,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.