Maison à vendre à Lamballe-Armor — Vue nature

Description

Agréable maison de plain-pied de 97 m², située dans un environnement particulièrement calme, à seulement 1,8 km de la première plage. Construite au début des années 1900 puis rénovée en 2010, cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, avec une organisation entièrement de plain-pied. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes de sa belle pièce de vie de 60 m². Cet espace généreux réunit une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon-séjour, où le poêle à granulés apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un bel espace pour partager les moments du quotidien et recevoir famille et amis. L’espace nuit se compose de deux chambres d’environ 11 m² chacune, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant. Une buanderie complète l’agencement et apporte un espace pratique supplémentaire. À l’extérieur, la propriété s’étend sur une belle parcelle de 1 460 m², offrant une vue dégagée sur un environnement verdoyant. Un véritable espace de tranquillité pour profiter pleinement des beaux jours et de la douceur de vivre à la campagne. Côté dépendances, vous bénéficierez d’un impressionnant double garage attenant de 55 m², équipé d’une porte motorisée. Un volume particulièrement appréciable pour stationner vos véhicules, aménager un atelier ou disposer d’un espace de stockage confortable. Une dépendance en pierres vient également compléter la propriété, idéale pour le rangement du matériel de jardinage ou divers équipements. La maison est équipée d’un chauffage électrique complété par un poêle à granulés, raccordée au tout-à-l’égout et bénéficie d’un DPE classé D. Que vous recherchiez une résidence principale facile à vivre ou un pied-à-terre pour profiter du littoral breton, cette maison réunit de nombreux atouts : de beaux volumes de vie, un extérieur généreux, des espaces annexes appréciables et la proximité de la mer. Une belle opportunité pour conjuguer tranquillité, confort et plaisirs du bord de mer ! Les caractéristiques principales : Maison de plain-pied de 97 m² habitables Environnement très calme à Morieux Première plage à seulement 1,8 km Parcelle de 1 460 m² avec vue dégagée Pièce de vie de 60 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée Poêle à granulés et chauffage électrique 2 chambres d’environ 11 m² Salle d’eau et WC indépendant Buanderie Double garage attenant de 55 m² avec porte motorisée Dépendance en pierres Tout-à-l’égout DPE : D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr