Maison à vendre à Le Sourn — Vue nature

Description

À quelques minutes de Pontivy, découvrez cette maison individuelle à ossature bois construite en 2013, offrant environ 180 m² habitables sur un terrain d’environ 1 700 m² avec vue dégagée sur la campagne. Elle se compose d’une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de 5 chambres dont une au rez-de-chaussée, d’une salle de bains et d’une salle d’eau. Au rez-de-chaussée, une pièce supplémentaire peut être aménagée en dressing, bureau ou espace de rangement. La maison dispose également d’un sous-sol complet d’environ 100 m², comprenant un garage double, un atelier et plusieurs espaces de rangement. Côté équipements : pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques installés en 2025, volets roulants électriques et raccordement au tout-à-l’égout. Un véritable atout : ses excellentes performances énergétiques avec un DPE A et un GES A. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2026 Score DPE : 37 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 688.00 € et 931.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr