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il y a 5 jours
Accueil / Achat / Vue nature / Maison / France / Bretagne / Romille / EN EXCLUSIVITÉ – Coup de cœur assuré – Maison neuve 123 m² – Vue exceptionnelle – À 15 min de Rennes – Garage – 6 pièces – 4 chambres – 123 m²

Maison - Vue nature - Romille - Bretagne - France - EN EXCLUSIVITÉ – Coup de cœur assuré – Maison neuve 123 m² – Vue exceptionnelle – À 15 min de Rennes - Garage - 6 pièces - 4 chambres - 123 m² - BienAvecVue

359900 €
Vue nature
123
m².
6
pièces
4
chambres
EN EXCLUSIVITÉ – Coup de cœur assuré – Maison neuve 123 m² – Vue exceptionnelle – À 15 min de Rennes – Garage – 6 pièces – 4 chambres – 123 m²
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Description

Rare sur le marché ! À proximité immédiate de Romillé et à seulement 15 minutes de Rennes, découvrez en exclusivité cette maison neuve de 123 m², jamais habitée, située dans un environnement calme et privilégié. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une superbe pièce de vie baignée de lumière, grâce à ses grandes baies vitrées orientées plein sud, offrant une vue panoramique sur la nature… sans aucun vis-à-vis. Au rez-de-chaussée : une chambre avec salle d’eau (parfait pour une vie de plain-pied ou une suite parentale), un spacieux salon-séjour lumineux, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, une buanderie fonctionnelle et un WC indépendant. À l’étage : 3 belles chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, et un WC séparé. Construite en 2025 en ossature bois avec un élégant bardage, cette maison allie modernité, confort et excellente performance énergétique. Chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage pour un confort optimal toute l’année. Un garage vient compléter ce bien. Les + qui font la différence : bien en exclusivité, maison neuve jamais habitée, vue dégagée exceptionnelle sans vis-à-vis, exposition plein sud, environnement calme et verdoyant, accès rapide à Rennes et aux commodités (écoles, collège…), terrasse bois, entièrement clôturé. Certaines photos sont non contractuelles et aident à la diffusion. Prix du bien : 359 900,00 €. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2026, score DPE : 27 kWhEP/m²/an, score GES : 1 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 410,00 € et 600,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Commodités

  • Balcon / Loggia
  • Piscine
  • Terrasse
  • Cave / Cellier
  • Parking

Localisation

Bsk Immobilier

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