Maison à vendre à Saint-alban — Vue nature

Description

Située à seulement 5 minutes de Pléneuf-Val-André, cette maison de plain-pied de 191 m² séduit par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et son fort potentiel d’évolution. Pensée pour offrir un confort optimal, notamment aux personnes à mobilité réduite, cette propriété propose une organisation de vie fluide et accessible, tout en laissant place à de nombreux projets. Dès l’entrée, vous découvrez une spacieuse pièce de vie, sublimée par un skydome apportant une lumière naturelle constante tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. Le salon, actuellement aménagé en salle de cinéma, dispose également d’une cheminée, pour des moments conviviaux en toute saison. La maison offre quatre chambres de plain-pied, idéales pour une vie de famille confortable. À l’étage, un espace supplémentaire permet d’envisager la création de deux chambres supplémentaires, dont une avec accès à un toit-terrasse aménageable, offrant encore de belles perspectives. Un véritable atout de ce bien réside dans une ancienne partie rénovée, aujourd’hui indépendante, pouvant être exploitée en studio de location, espace professionnel, ou encore atelier d’artiste, selon vos envies et vos projets. Le sous-sol complet de 140 m² vient compléter l’ensemble avec des prestations rares : garage, buanderie, salle de sport, espace de stockage et cave à vin. À l’extérieur, vous profiterez d’un très grand jardin, offrant un cadre agréable et de multiples possibilités d’aménagement, le tout bénéficiant d’une double exposition sud-ouest. Côté équipements, la maison dispose de prestations modernes avec domotique et chauffage par aérothermie, assurant confort et performance énergétique. Un bien aux multiples possibilités, idéal pour une grande famille, un projet mixte habitation / activité ou un investissement locatif, à proximité immédiate du littoral. Caractéristiques principales : Maison de plain-pied – 191 m² Situation : à 5 min de Pléneuf-Val-André 4 chambres au rez-de-chaussée Possibilité de 2 chambres supplémentaires à l’étage Toit-terrasse aménageable Grande pièce de vie avec skydome Salon / salle cinéma avec cheminée Studio indépendant / espace aménageable Sous-sol complet de 140 m² : garage, buanderie, salle de sport, stockage, cave à vin Très grand jardin Exposition sud-ouest Maison adaptée aux personnes à mobilité réduite Domotique Chauffage aérothermie Beaux volumes et fort potentiel

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr