Maison à vendre à Saint didier

Description

Située dans un hameau paisible, au fond d’une impasse, à seulement 5 minutes de l’axe Rennes–Paris et de la gare, avec car scolaire à proximité, cette longère en pierre offre un cadre de vie privilégié. Implantée sur un terrain clos de 2 720 m² agrémenté d’une mare, cette propriété rare sur le secteur séduira les amateurs de charme et d’authenticité. Dès l’entrée, vous découvrez un bel espace de vie d’environ 48 m² comprenant un salon-séjour avec cheminée, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. L’ensemble donne accès à une terrasse couverte avec four à bois, offrant une agréable vue sur le jardin et la mare. Au rez-de-chaussée, côté nuit, vous bénéficiez d’une chambre et d’une salle d’eau, un wc indépendant, ainsi qu’une buanderie et une cave. À l’étage, quatre belles chambres complètent l’espace, ainsi qu’un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire et un wc indépendant. Vous y trouverez également une salle d’eau et un grenier idéal pour le stockage. À l’extérieur, un garage fermé et un abri de rangement viennent parfaire les prestations. La maison est équipée d’une fosse septique conforme et dispose également d’un puits relié à la maison. Un bien de caractère alliant authenticité, tranquillité et accessibilité rapide aux grands axes. Idéal en résidence principale familiale comme en maison de campagne de charme. Prix du bien : 334 990,00 € Les honoraires sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2026 Score DPE : 193 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 660,00 € et 2 290,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris).