Maison à vendre à Saint vougay — Vue nature

Description

Maison familiale de 166 m² sur 4 100 m² de terrain Dans un environnement de campagne calme et verdoyant, découvrez cette maison familiale offrant de beaux volumes et une vue dégagée sur les champs. Les espaces de vie se composent d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, largement ouverte sur le jardin et faisant office de salle à manger, ainsi que d’un second salon. Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre et d’un bureau. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres supplémentaires. L’une d’elles dispose de deux dressings accessibles directement depuis la chambre, offrant un confort de rangement appréciable. Une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une double vasque complète cet étage. Un garage complète l’ensemble. À l’extérieur, le terrain de plus de 4 100 m² constitue un véritable écrin de verdure. Sans vis-à-vis proche, il offre une belle vue dégagée sur la campagne environnante et un cadre de vie paisible. Un bassin avec carpes vient compléter cet ensemble. Prix du bien : 265 000,00 € Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/06/2026 Score DPE : 167 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2460.00 € et 3370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr