Maison à vendre à Taden — Vue nature

Description

Maison contemporaine de 153 m² – Un havre de paix aux portes de Dinan À Taden, dans un environnement privilégié à proximité des bords de Rance, découvrez cette magnifique maison contemporaine de 153 m², entièrement rénovée avec goût, où confort, luminosité et qualité de vie se conjuguent à merveille. Dès l’entrée, le charme opère. Les généreux volumes baignés de lumière et les larges baies vitrées offrent une vue dégagée sur les champs, les bois et le jardin, créant une atmosphère apaisante et une véritable sensation d’espace. Le salon séjour, chaleureux grâce à son poêle à bois, s’ouvre sur une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée. Un lieu de vie convivial, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Pensée pour le confort au quotidien, la maison offre une véritable vie de plain-pied avec une chambre et une salle d’eau au rez-de-chaussée. Au rez-de-chaussée : Entrée Belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois Cuisine ouverte, aménagée et équipée Une chambre – Salle d’eau – WC indépendant Buanderie & garage avec nombreux rangements À l’étage : Mezzanine Trois belles chambres – Salle de bains – WC indépendant Combles avec escaliers escamotable aménagé pour plus de rangements ou pièce de vie Un extérieur propice à la détente Édifiée sur une parcelle de 1 256 m², cette propriété bénéficie d’un environnement verdoyant, sans vis-à-vis, où règnent calme et sérénité. Vous profiterez d’une grande terrasse idéale pour recevoir, d’un agréable jardin, d’un carport pouvant accueillir deux véhicules, ainsi que d’une dépendance raccordée à l’électricité, parfaite pour le rangement, un atelier ou un futur espace de loisirs. Un emplacement recherché Située à la campagne tout en restant proche de toutes les commodités, cette maison bénéficie d’une localisation idéale : Arrêt de bus scolaire à proximité Commerces, écoles et services à seulement 1,5 km Accès rapide à Dinan et aux bords de Rance Une maison clé en main, lumineuse, moderne et parfaitement entretenue, idéale pour une famille en quête d’espace, de confort et d’un cadre de vie exceptionnel. Classe énergie : C Classe climat : A Prix du bien : 415 700,00 € Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2026 Score DPE : 156 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.