Maison à vendre à Athée-sur-Cher — Vue nature

Description

Le texte nettoyé ici… Découvrez cette superbe maison nichée dans un environnement verdoyant et paisible et une vue sur la campagne. Construite en 2000 avec des matériaux de qualité tels que la pierre, l’ardoise et la tuile plate, elle séduit par son charme, ses volumes généreux et son confort moderne. Un intérieur spacieux et lumineux
D’une superficie de presque 300m² hab., cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un projet touristique.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une vaste pièce de vie de plus de 100m², combinant une cuisine ouverte équipée, une salle à manger conviviale et un salon chaleureux agrémenté d’une cheminée en pierre avec insert, une pièce de plus de 30 m² avec poêle à pellets offre de multiples possibilités d’aménagement, notamment en suite parentale, une salle d’eau et des toilettes complètent ce niveau.
À l’étage, vous trouverez quatre chambres avec rangements intégrés, une salle de bains avec baignoire et douche, un wc indépendant ainsi qu’un grand espace pouvant servir de bureau ou de salle de jeux.
Le terrain paysagé de plus de 2000 m² est un véritable havre de paix, agrémenté d’arbres matures, d’un verger et d’un jardin potager.
Deux abris de jardin
Une volière et un poulailler
Dotée d’une isolation performante, d’un chauffage par le sol au rez-de-chaussée et de radiateurs électriques à l’étage, la maison bénéficie d’un excellent classement énergétique (DPE C, GES A). Son exposition sud et ouest assure une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Idéalement située, elle se trouve à proximité des écoles et commerces, à 15 minutes des autoroutes A10 et A85, et à 20 minutes de la gare TGV de Saint-Pierre-des-Corps, permettant un accès rapide aux grandes villes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr